Zarządzanie nieruchomościami to odpowiedzialne zadanie, które wiąże się z wieloma obowiązkami. Jednym z nich jest konieczność posiadania obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC). Dlaczego jest to tak ważne i co obejmuje takie ubezpieczenie? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule.
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą mieć ubezpieczenie OC?
Obowiązkowe ubezpieczenie OC dla zarządców nieruchomości jest wymagane przepisami prawa. Jego celem jest ochrona zarządcy przed finansowymi konsekwencjami błędów i zaniedbań, które mogą wystąpić w trakcie wykonywania obowiązków zawodowych. Ubezpieczenie to ma na celu zabezpieczenie interesów zarówno zarządców, jak i właścicieli nieruchomości oraz osób trzecich, które mogą ponieść szkody w wyniku działań zarządcy.
Co obejmuje ubezpieczenie OC dla zarządców nieruchomości?
iExpert.pl – ubezpieczenie zarządcy nieruchomości obejmuje różnorodne ryzyka związane z jego działalnością zawodową. Do najważniejszych należą:
- Szkody majątkowe: Zniszczenie lub uszkodzenie mienia właściciela lub osób trzecich.
- Koszty naprawy lub odszkodowanie za utracone korzyści.
- Szkody osobowe: Uszkodzenie ciała lub rozstrój zdrowia osób trzecich w wyniku zaniedbań zarządcy nieruchomości.
- Szkody niematerialne: Straty niematerialne, takie jak między innymi naruszenie dóbr osobistych osób trzecich.
Jakie są wymogi prawne?
Zgodnie z obowiązującymi powszechnie pzepisami prawnymi w Polsce, każdy zarządca nieruchomości powinien posiadać ważne ubezpieczenie OC i to przez cały okres wykonywania swojej działalności. W przeciwnym razie naraża się on na konsekwencje związane ze złamaniem powszechnie obowiązującego prawa. Warto dodać, iż minimalna suma gwarancyjna ubezpieczenia jest określona w przepisach prawa i może się różnić w zależności od kraju.
Najważniejsze zalety posiadania ubezpieczenia OC
Posiadanie ubezpieczenia OC to co prawda obowiązek, ale również wiele korzyści. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na spokój wewnętrzny. Dzięki świadomości tego, że w razie roszczeń klienta majątek jest zabezpieczony, zarządca może bezstresowo wykonywać swoje obowiązki zawodowe. Ponadto, posiadanie takiego ubezpieczenia znacząco zwiększa wiarygodność konkretnego zarządcy. Dzięki ubezpieczeniu, zarządcy nie muszą też obawiać się tego, że poniosą konsekwencje prawne. Wielu osobom pozwoli to zredukować stres związany z wykonywaniem zawodu.
Jak wybrać możliwie najlepszą polisę?
Wybór odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej musi być jak najstaranniej przemyślany. Dzięki temu, istnieje duża szansa na to, że będzie się w stu procentach zadowolonym z dokonanego wyboru. Wydaje się, że w pierwszej kolejności należy rozejrzeć się na rynku poszczególnych firm ubezpieczeniowych. Dobrze będzie zatem poczytać opinie o nich oraz ewentualnie posprawdzać cenniki. Nie należy jednak kierować się tylko i wyłącznie ceną konkretnej polisy ubezpieczeniowej. Należy sprawdzić wyłączenia oraz dokładny zakres ochrony, jaka przysługuje zarządcy. Najważniejsze jest bowiem to, aby ubezpieczenie było atrakcyjne pod względem jakościowym. Na szczęście, bardzo często cena jest współmierna do owej jakości. Do rozważenia jest też skorzystanie z usług doradcy, który podpowie, jaka polisa zasługuje na uwagę (https://bezpieczniewdroge.pl/oc-nie-tylko-dla-samochodu-ale-i-w-zarzadzaniu-nieruchomoscia/).
Reasumując, ubezpieczenie zarządcy oznacza wiele korzyści dla osoby, która zdecyduje się na wykupienie polisy. Jest ona oczywiście obowiązkowa. Przed dokonaniem jej wyboru, na pewno trzeba będzie rozeznać się na rynku firm ubezpieczeniowych, co pozwoli na dokonanie słusznego wyboru.